ZAC de CERGYPREFECTURE, à l'intérieur du Parc d'activités des Beaux Soleils, dans le périmètre d'aménagement concerté ZEAC DE CERGY-PREFECTURE Cadastré section EE n° 11, lieudit « Les Arpents » pour 36a 97ca Comprenant au 1er étage : un PLATEAU de 189,39 m² consistant en une zone d’accueil, couloir, 9 bureaux. Les lieux seraient libres.
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireValeur foncière du terrain (DVF terrain à bâtir) — Prix au m² du terrain à bâtir local (comparables DVF) et valeur foncière estimée de la parcelle.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Indéterminé · UN PLATEAU DE 189,39 M²
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 17/06/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Pontoise
95300 PONTOISE
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-
Maître Julien SEMERIA
SELARL 9 JANVIER
01 34 24 94 40
Calendrier procédural
Audience 17/06/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 17/06/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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