Un plateau — résultat d'adjudicationLes Vergers Parc d'activités des Beaux Soleils

95520 Osny

189,39 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 222 000 €

vs mise à prix ×3,5 MAP 63 k€

Prix au m² 1172 €

Audience 17/06/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 165 ventes · 2023–2026

Sur les 165 biens vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,7 et ×3,1. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 63 000 € · 333 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 740 €/m² · terrain à bâtir Prix foncier local (147 ventes DVF du département) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

ZAC de CERGYPREFECTURE, à l'intérieur du Parc d'activités des Beaux Soleils, dans le périmètre d'aménagement concerté ZEAC DE CERGY-PREFECTURE Cadastré section EE n° 11, lieudit « Les Arpents » pour 36a 97ca Comprenant au 1er étage : un PLATEAU de 189,39 m² consistant en une zone d’accueil, couloir, 9 bureaux. Les lieux seraient libres.

Occupation Bien libre