Un appartement de type F3 — résultat d'adjudicationRue du Bois-Jacques numéro 4

95600 Eaubonne

3 pièces

TJ Pointe-A-Pitre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 95 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 75 k€

Audience 26/03/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 75 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 220 000 € · médiane comparables 270 ventes appartement (182 k€–254 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Rue du Bois-Jacques numéro 4 Rue de Soisy numéro 6 ter - , lieudit Bois Jacques 2ème lot de la vente : Le lot numéro soixante-douze (72) est situé dans le bâtiment E1 escalier B au 3ème étage. Il s’agit d’un appartement de type F3 comprenant une entrée, une cuisine avec cellier, une salle de séjour, un couloir de distribution, une salle de bains, des toilettes, deux chambres et les 5 035/1 000 000èmes des parties communes. Le lot numéro quatre vingt-dix-sept (97) constitue une cave numérotée 18, et les 63/1 000 000èmes. Le lot numéro trois cent neuf (309) constitue un emplacement de parking numéroté 14, et les 168/1 000 000èmes. Cadastre : Section AH, numéro 451

Occupation occupe