- Audience
- 01/07/2025 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de PONTOISE Plan d'accès 95300 PONTOISE
- Avocat poursuivant
- Maître Pascal PIBAULT SCP PMH & Associés 01 34 35 34 35
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce35 Place Jean Charcot de 76,56 m² (hors loggias), dans le bâtiment 222, escalier A, au 2ème étage gauche comprenant entrée, salle de séjour, 3 chambres, cuisine, cellier, couloir, salle de douche, w.-c. et 2 loggias. Avec cave et emplacement de garage privatif. Loué (au 16/01/24)
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSM- Tram Les Cholettes à 228 m (desserte structurante)
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 117 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 20 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
15 clichésMarché & liquidité
95200 SarcellesDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 01/07/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 01/07/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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