Une chambre — résultat d'adjudication94 avenue d'Iéna

75116 Paris

11,63 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 148 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 90 k€

Prix au m² 12726 €

Audience 10/07/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 € · 7739 €/m² Avec faculté de baisse (un quart, −25 %)

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 126 269 € · 10857 €/m² Estimation DVF · 12 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

de 11,63 m² – Au rez-de-chaussée, en face de l’ascenseur de service, n° 11 avec kitchenette, salle de douche et placard. Louée au 08/07/24 (Date du PVD)

Occupation occupe