MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Se connecter S'inscrire

Une chambre — résultat d'adjudication19 rue Popincourt

75011 PARIS
11,97 m²
Tribunal judiciaire de Paris
Dossier archivé · audience du 02/05/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 74 000 €
vs mise à prix ×6,2 MAP 12 k€
Prix au m² 6182 €
Audience 02/05/2024
Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2022–2026

Sur les 55 appartements vendus en Paris avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×5,5 et ×13,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 12 000 € · 1003 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 117 098 € · 9783 €/m² Estimation DVF · 12 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

LE LOT N° 20 de l’état descriptif de division: Au quatrième étage, dans le renfoncement de droite, porte gauche, UNE CHAMBRE numéro 16 consistant, selon procès-verbal de constat dressé le 16 janvier 2024 par Maître Anna COHEN-BACRI, Commissaire de Justice associée à PARIS 19ème, en: une pièce de vie avec coin-kitchenette, une salle d’eau avec w.-c. SUPERFICIE totale (Loi Carrez): 11,97 m². Droit aux w.-c. communs à l’étage. Et les 25/1.007èmes des parties communes générales. Les lieux sont occupés. Cadastre : section BZ 17 Référence greffe : 23/00288

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Paris

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.