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Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication13, route Nationale

78270 Rolleboise
132,67 m² terrain 110 m²
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 10/09/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 65 000 €
vs mise à prix ×3,2 MAP 20 k€
Prix au m² 490 €
Audience 10/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 61 maisons de 66 à 199 m² vendues dans le code postal 78270 entre avril et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 biens vendus en Yvelines avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×5,2. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 151 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 269 519 € · 2031 €/m² Estimation DVF · 133 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : de 132,67 m² , comprenant : Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine équipée, salon dans la roche, salle de douche avec wc, sous escalier deux placards Au 1er étage : deux chambres dont une avec placard et accès à une terrasse Au 2ème étage : deux chambres avec placards Grenier au-dessus Un garage : avec une petite pièce d'eau, wc Deux caves : dans la roche Sur un terrain cadastré section C n°433, lieudit "13 Route Nationale" pour 1a 10ca Le bien est inoccupé

Occupation Bien libre
09
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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.