Une propriété — résultat d'adjudication63, av. Francis de Croisset

Grasse

238,9 m²

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 451 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 450 k€

Prix au m² 1888 €

Audience 16/05/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 51 ventes · 2023–2026

Sur les 51 maisons vendues en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 450 000 € · 1884 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 1 029 107 € · 4308 €/m² Estimation DVF · 239 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une propriété : de 238,90 m², composée d'une villa édifiée sur trois niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec wc Au 1er étage : couloir desservant des combles, deux chambres et salle de douches Au rez-de-jardin : grande double pièce principale, deux bureaux, chambre, salle de douches avec wc Studio indépendant avec couloir, pièce principale, cuisine, salle de douches avec wc Jardin Occupée

Occupation occupe