Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Ferrari).Ouvrir Ferrari
Bilan — incertain
Vente terminée
À quel prix ce bien est-il parti ?
Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.
Adjugé
702 €
vs mise à prix
×1,4
MAP 500 €
Audience
06/11/2025
Mise à prix (MAP)
Mise à prix — annonces d'origine
Ferrari
500 €
Plafond d'enchère · cible 12 %
—
surface du bien non publiée
Valeur marché
—
Estimation indisponible — surface du bien non publiée
Désignation · d’après l’annonce
10ème LOT DE VENTE Le lot n° 15 de l’EDD : Dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée ayant accès au fond à droite de cour commune, contigüe au lot 14, UN DÉBARRAS, sous escalier. Et les 8/1000èmes des parties communes générales. Et les 8/517èmes des parties communes spéciales au bâtiment B. Cadastre : section CM n°41
Occupation
À vérifier
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
8 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios de revente
0 scénario
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier · Marché
Quartier, marché & liquidité
137 rue de Bagnolet
Voir sur OpenStreetMap
Bande observée du secteur · 75020 PARIS
8 037 €/ m² net vendeur
Aucun scénario de revente n'est suivi sur ce dossier : à défaut de prix de sortie, c'est le repère de marché qui tient lieu d'ancre. La méthode de calcul est détaillée sous la bande.
Bande observée du secteur
confiance haute
6 931 €9 115 €
Moyenne du cœur des 79 comparables DVF les plus proches, 10 % extrêmes exclus. Fourchette basse/haute calculée en coupant ce cœur en deux à la médiane.
- Nature du marché
- Indéterminé · DÉBARRAS 137 rue de Bagnolet 75020 PARIS 10ème LOT DE VENTE Le lot n° 15 de l’EDD : Dans le bâtiment
- Confiance comparables
- haute
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM
Métro / RER / tram
Tram
Porte de Bagnolet
· 283 m
Atouts
- Tram Porte de Bagnolet à 283 m (desserte structurante)
Points de vigilance
- Zone d'activités dense — 20 sites ICPE recensés dans 1 km
Les ventes DVF du secteur
Adresse, date, surface et prix de chaque vente : le détail vente par vente est réservé aux inscrits. L’inscription est gratuite.
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Préparer le dossier
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Annonce d'origine Ferrari
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 28/10/2025 · 11:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 05/11/2025
- Audience 06/11/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
09
Dossiers voisins
Autres opportunités en Paris
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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Appartement · 18 m² Paris 15ème (75) Mise à prix 20 000 € Audience 15 Oct
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