Villa viridis — résultat d'adjudication71, chemin de la Croix Quartier de Plascassier

Grasse

210,35 m²

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 880 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 880 k€

Prix au m² 4184 €

Audience 11/07/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 51 ventes · 2023–2026

Sur les 51 maisons vendues en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 880 000 € · 4184 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 906 123 € · 4308 €/m² Estimation DVF · 210 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Villa Viridis : de 210,35 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour avec coin-salon, coin-lecture et espace salle à manger (grandes baies vitrées), cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains/wc et dressing Au rez-de-jardin : trois chambres, trois salles de douches/wc, local technique et buanderie Cave et garage Piscine Terrain de pétanque Occupé

Occupation occupe