Un pavillon d'habitation — résultat d'adjudication5, chemin de Lunezy

91620 La Ville-du-Bois

200,14 m² terrain 577 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 287 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 200 k€

Prix au m² 1434 €

Audience 12/11/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 55 maisons de 100 à 300 m² vendues dans le code postal 91620 entre décembre 2024 et décembre 2025, 54 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 21 ventes · 2023–2026

Sur les 21 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 200 000 € · 999 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 629 012 € · 3143 €/m² Estimation DVF · 200 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

91620 La Ville-du-Bois UN PAVILLON D’HABITATION de 200,14 m² (avec rez-de-chaussée), élevé sur sous-sol total et de 2 étages, comprenant au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 49,48 m² avec séjour-cuisine en entrant, 2 chambres, salle de bain et w.-c., au 1er étage : salon-salle à manger, chambre, cuisine, salle d’eau avec w.-c., au 2ème étage : dégagement, 3 chambres dont une avec salle d’eau/w.-c. attenante, salle de bain/w.-c. Avec garage, jardin, grande dalle de parking et 2 pigeonniers – Occupé. Référence greffe : 24/00114

Occupation occupe