Un bel appartement — résultat d'adjudication34, rue Borniol

06400 Cannes

64,49 m² 5 pièces

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 305 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 264 k€

Prix au m² 4729 €

Audience 04/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 70 appartements de 32 à 97 m² vendus dans le code postal 06400 en décembre 2025, 48 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 44 ventes · 2023–2026

Sur les 44 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 264 000 € · 4094 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 308 560 € · 4785 €/m² Estimation DVF · 64 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un bel appartement : de 64,49 m², mansardé, au 3ème étage, de cinq pièces, bien aménagé et lumineux, comprenant : hall d'entrée, couloir, cinq pièces, cuisine, réduit et wc avec une cave d'environ 12 m² et un palier

Occupation À vérifier