Une maison d'habitation — résultat d'adjudication31, Grande Rue

91530 Sermaise

1 418 m² de terrain

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 152 000 €

vs mise à prix ×2,5 MAP 60 k€

Audience 12/11/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,7 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 301 318 € · médiane comparables 196 ventes maison (260 k€–361 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec cave enterrée, salle d'eau, bureau, deux chambres, cuisine, salle de bains, wc, séjour Au 1er étage : deux chambres, salle de bains avec wc Une dépendance : comprenant : Au rez-de-chaussée : garage triple Au 1er étage : grande pièce avec cuisine, salle d'eau, chambre Un jardin : Sur un terrain cadastré section C n°1.089 pour 14a 18ca Le bien est occupé

Occupation occupe