Un appartement — résultat d'adjudication141/143, av. du Petit Juas

Cannes

37,34 m²

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 161 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 160 k€

Prix au m² 4312 €

Audience 23/10/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 44 ventes · 2023–2026

Sur les 44 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 160 000 € · 4285 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 178 658 € · 4785 €/m² Estimation DVF · 37 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 37,34 m², au rez-de-chaussée, comprenant : salon avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, espace nuit, terrasse Cave au sous-sol Emplacement de stationnement extérieur Libre

Occupation Bien libre