Une propriété — résultat d'adjudicationVilla Helios

06190 Roquebrune-Cap-Martin

32,23 m² terrain 32,23 m²

Tribunal judiciaire de Nice

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 870 000 €

vs mise à prix ×1,7 MAP 1,1 M€

Prix au m² 58015 €

Audience 07/09/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 51 ventes · 2023–2026

Sur les 51 maisons vendues en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 125 000 € · 34902 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 138 850 € · 4308 €/m² Estimation DVF · 32 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une propriété : comprenant Une maison à usage d'habitation : élevée de deux niveaux, comprenant : Au 1er niveau : entrée, garage, chambre, dégagement, deux salles de bains Au 2ème niveau : dégagement, cuisine ouverte, séjour, véranda-dressing, placard cumulus, buanderie Terrain attenant en nature de jardin d'agrément Un appartement : de 32,233 m², au 3ème niveau, exposé Nord, comprenant : palier, séjour avec coin-cuisine, dégagement, salle de bains, wc Un appartement : de 20,47 m², au 3ème niveau, exposé Sud, comprenant : cuisine, chambre, salle d'eau avec wc Une construction indépendante : de 10,50 m² Un local technique : et une piscine de 2,74 m² Un abri jardin : de 4,10 m² Occupée

Occupation occupe