Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication470 E, Corniche de la Coudoulière

83140 Six-Fours-les-Plages

76,3 m² terrain 8 550 m²

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 603 000 €

vs mise à prix ×2,7 MAP 220 k€

Prix au m² 7903 €

Audience 08/06/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 56 maisons de 38 à 114 m² vendues dans le code postal 83140 entre septembre et décembre 2025, 7 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 31 ventes · 2023–2026

Sur les 31 maisons vendues en Var avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 220 000 € · 2883 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 408 205 € · 5350 €/m² Estimation DVF · 76 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : de 76,30 m² environ, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant : Au rez-de-chaussée : couloir, cuisine, salle à manger/séjour, wc, deux terrasses À l'étage : trois chambres, salle de bains, wc, balcon, emplacement trappe accès combles Garage Inoccupée

Occupation Bien libre