Deux parcelles de terre — résultat d'adjudication73, chemin du Pied de Lègue

83210 Solliès-Toucas

493 m²

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 171 000 €

vs mise à prix ×1,7 MAP 99 k€

Prix au m² 347 €

Audience 14/09/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 57 ventes · 2023–2026

Sur les 57 biens vendus en Var avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×2,6. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 99 000 € · 201 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 398 €/m² · terrain à bâtir Prix foncier local (162 ventes DVF du département) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Deux parcelles de terre : à savoir : une parcelle de 493 m² clôturée et plate et une parcelle de 46 m² accueillant un cabanon maçonné de 33,83 m², avec cuisine, salle d'eau avec wc, petit dégagement, chambre, pièce principale Occupées

Occupation occupe