Une villa — résultat d'adjudication45, route des Cigales

83230 Bormes-les-Mimosas

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 2 850 000 €

vs mise à prix ×2,9 MAP 1,0 M€

Audience 14/09/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 44 ventes · 2023–2026

Sur les 44 maisons vendues en Var avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 000 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 400 000 € · médiane comparables 18210 ventes maison (288 k€–590 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une villa : avec piscine dénommée l'Hacienda comprenant : pièce à usage de bureau, atelier, petit local, dégagement, sas, wc, salle de douche, palatin à usage de terrasse d'été Dans une aile à l'ouest : quatre chambres avec placard, quatres salles de bains avec wc, couloir de dégagement Dans le corps principal, au rez-de-jardin : séjour, salle à manger, cuisine, office, dégagement, hall d'entrée, porche, hall avec placards, débarras sous l'escalier À l'étage : palier, deux chambres avec salles de bains, toilettes, deux dressings, dégagement Dans une autre aile à l'est : passage et galerie couverte, deux chambres avec placard, deux salles de bains avec wc, chambre avec placard, dégagement, salle de bains avec wc Au sous-sol : buanderie, local chaufferie Dans le vide sanitaire : sept réserves d'eau, abri pour trois véhicules, piscine, jacuzzi,

Occupation À vérifier