Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication225, av. Giraud Magloire

83740 La Cadière-d'Azur

60 m²

Tribunal judiciaire de Toulon

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 452 000 €

vs mise à prix ×1,9 MAP 240 k€

Prix au m² 7533 €

Audience 08/02/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 17 maisons de 30 à 90 m² vendues dans le code postal 83740 entre juin 2024 et décembre 2025, aucune ne s'est vendue plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 31 ventes · 2023–2026

Sur les 31 maisons vendues en Var avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 240 000 € · 4000 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 208 040 € · 3467 €/m² Estimation DVF · 60 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : de 60 m², de plain pied, comprenant : entrée, cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, salle de bains Garage Cabinet de toilettes indépendant, cellier en appentis Dépendance de 15,83 m² avec chambre et salle d'eau avec wc Occupée en saison

Occupation occupe