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Maison de 51 m² à Ormesson-sur-Marne — résultat d'adjudication209 bis avenue Olivier d’Ormesson

94490 Ormesson-sur-Marne
50,67 m² terrain 126 m²
Tribunal judiciaire de Créteil
Dossier archivé · audience du 27/11/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 100 000 €
vs mise à prix ×1,0 MAP 100 k€
Prix au m² 1974 €
Audience 27/11/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 28 maisons de 25 à 76 m² vendues dans le code postal 94490 entre janvier et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 27 ventes · 2023–2026

Sur les 27 maisons vendues en Val-de-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 1974 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 255 299 € · 5038 €/m² Estimation DVF · 51 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

209 bis avenue Olivier d’Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne Au Rd C : entrée, pièce avec coin cuisine, Sd E/ WC – Au 1er étage : Sd E/ WC, 2 pièces

Occupation occupe
09
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