Une bastide ancienne — résultat d'adjudicationDomaine de Valérian

83170 Brignoles

262,96 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Draguignan

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 662 000 €

vs mise à prix ×0,7 MAP 990 k€

Prix au m² 2517 €

Audience 05/05/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 51 ventes · 2023–2026

Sur les 51 biens vendus en Var avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,7. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 990 000 € · 3765 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché — Estimation indisponible — pas de comparable DVF pour ce bien (voir l'analyse marché)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une bastide ancienne : de 262,96 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, local technique, cave voûtée, salle de conférence avec pièce attenante Au 1/2 étage : salle d'eau avec deux wc indépendants Au 1er étage : dégagement desservant trois chambres Au 2ème étage : dégagement et couloir desservant six chambres, terrasse avec pergola, cuisine Jardin autour Lavoir Piscine avec local piscine Lac collinaire Zone de stationnement Une première annexe : composée de : - Appartement de type F2 de 47,44 m², comprenant : entrée, couloir, salle de bains avec wc, buanderie, séjour avec coin-cuisine, chambre - Studio indépendant de 35,13 m², à l'étage, comprenant : pièce à vivre, coin-cuisine, wc indépendant, salle de bains, petite terrasse aménagée devant l'entrée Une seconde annexe : composée de : - Appartement de type 3 de 94 m², comprenant : entrée, couloir, cagibi, wc indépendant, dégagement donnant sur salon/séjour, coin-cuisine, chambre avec salle de douche privative et wc indépendant, chambre avec salle de bains privative et wc indépendant Inoccupée

Occupation Bien libre