Une nue propriété — résultat d'adjudication1, chemin des Eucalyptus

83600 Les Adrets-de-l'Estérel

327,18 m² terrain 2 505 m²

Tribunal judiciaire de Draguignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 302 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 300 k€

Prix au m² 923 €

Audience 23/06/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 27 maisons de 164 à 491 m² vendues dans le code postal 83600 entre septembre et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 44 ventes · 2023–2026

Sur les 44 maisons vendues en Var avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 300 000 € · 917 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 866 065 € · 2647 €/m² Estimation DVF · 327 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une nue propriété : détenue sur une villa individuelle à usage d'habitation de 327,18 m², aménagée en trois appartements, comprenant : - Appartement 1 au rez-de-chaussée avec : séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau attenante, chambre avec salle d'eau attenante et dressing, deux wc - Appartement 2 au rez-de-chaussée gauche avec : séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre avec dressing et salle d'eau avec wc - Appartement 3 à l'étage avec : séjour avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, bureau, chambre avec dressing attenant, salle d'eau attenante avec wc, chambre avec salle d'eau attenante avec wc - Terrasses - Piscine, local technique - Chalet en bois - Grand terrain arboré Occupée

Occupation occupe