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Deux maisons — résultat d'adjudication1696, RD10 (dite route de Lorgues)

83460 Taradeau
176,38 m²
Tribunal judiciaire de Draguignan
Dossier archivé · audience du 05/09/2025
Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 296 000 €
vs mise à prix ×0,5 MAP 590 k€
Prix au m² 1678 €
Audience 05/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 58 maisons de 88 à 265 m² vendues dans le code postal 83460 entre décembre 2024 et décembre 2025, 50 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 44 ventes · 2023–2026

Sur les 44 maisons vendues en Var avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 590 000 € · 3345 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 611 569 € · 3467 €/m² Estimation DVF · 176 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Deux maisons : - Maison principale de 176,38 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, grand garage, salle à manger/séjour, espace de rangement sous escalier, dressing, wc, dégagement, salle de bains avec wc, chambre, deux bureaux À l'étage : dégagement, dressing, chambre avec terrasse, salle de bains, wc Piscine, pool house, local technique, terrasses Occupée - Maison non achevée de 420,65 m², à l'état de gros oeuvre

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.