Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication1203, chemin de Ramatuelle

83170 Brignoles

Tribunal judiciaire de Draguignan

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 451 000 €

vs mise à prix ×2,3 MAP 195 k€

Audience 17/10/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 31 ventes · 2023–2026

Sur les 31 maisons vendues en Var avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 195 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 400 000 € · médiane comparables 18210 ventes maison (288 k€–590 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : élevée de deux niveaux sur sous-sol avec garage, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine, séjour donnant sur terrasse, bureau donnant sur terrasse, dressing-buanderie, couloir et dégagement des chambres, deux chambres, kitchenette et salle d'eau attenante, salle de bains avec wc À l'étage : mezzanine Au sous-sol : garage, salle d'eau et cave Deux appartements indépendants Terrasse, bassin, piscine Occupée

Occupation occupe