Une maison à usage d'habitationLotissement de Colbert Rue Jean Aicard

83340 Le Cannet-des-Maures

128,57 m² 3 pièces terrain 857 m²

Tribunal judiciaire de Draguignan

Par email : l'analyse dès sa publication, puis le résultat de la vente et toute nouvelle pièce.

Dossier archivé · audience du 06/02/2026

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Résultat de l'audience

Carence d'enchères Aucun enchérisseur

Audience 06/02/2026

Synthèse MdB

Pas encore d'analyse MdB synthétique sur ce dossier.

Mise à prix (MAP) 310 000 € · 2411 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : de 156,31 m² (autres surfaces totales de 128,57 m²), élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, garage et sous-sol, comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 (inoccupé) Au R+1 : un appartement de type T3 (occupé) Garage aménagé en studio (inoccupé)

Occupation Bien libre

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 7 scénarios

Comparatif

Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?

Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.

Scénario	Travauxestimé	Prix de reventeau m²	Plafond marteau max pour la marge cible	Délaià la revente
Achat-revente rapide
Rénovation moyenne + revente rapide
Division en lots
Rénovation + portage
Location nue
Location meublée (LMNP)
Location courte durée