Un immeuble — résultat d'adjudication5, place du Commerce

69240 Thizy-les-Bourgs

57 m² terrain 139 m²

Tribunal judiciaire de Villefranche-sur-Saône

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 38 000 €

vs mise à prix ×1,1 MAP 35 k€

Prix au m² 667 €

Audience 13/06/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 immeubles vendus en France avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,2 et ×2,5. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 35 000 € · 614 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 65 743 € · 1153 €/m² Estimation DVF · 57 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un immeuble : comprenant : - un local commercial de 57 m², au rez-de-chaussée - un appartement de 48 m², au 1er étage - un appartement de 46 m², au 2ème étage - un appartement de 76 m², au 3ème étage - une cave au sous-sol Libre d'occupation

Occupation Bien libre