Un appartement — résultat d'adjudication1, rue de l'Église et Rue Jaizquibel

64700 Hendaye

40,03 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Bayonne

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 140 000 €

vs mise à prix ×1,9 MAP 75 k€

Prix au m² 3497 €

Audience 09/11/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 appartements de 20 à 60 m² vendus dans le code postal 64700 entre octobre et décembre 2025, 51 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 1256 ventes · 2022–2026

Sur les 1256 appartements vendus en France avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,1. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 75 000 € · 1874 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 130 916 € · 3270 €/m² Estimation DVF · 40 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 40,03 m² Loi Carrez, de type F2, bâtiment A, 1er étage, avec loggia Un garage : bâtiment A, 2ème sous-sol Une cave : bâtiment A, 1er sous-sol Occupés

Occupation occupe