Un appartement — résultat d'adjudication6, rue de Gramont

64100 Bayonne

107,32 m²

Tribunal judiciaire de Bayonne

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 284 000 €

vs mise à prix ×3,4 MAP 83 k€

Prix au m² 2646 €

Audience 13/06/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 61 appartements de 54 à 161 m² vendus dans le code postal 64100 entre novembre et décembre 2025, 55 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 14 ventes · 2023–2026

Sur les 14 appartements vendus en Pyrénées-Atlantiques avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 83 000 € · 773 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 350 985 € · 3270 €/m² Estimation DVF · 107 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 107,32 m², bâtiment B, au 2ème étage, comprenant : entrée, living-room, cuisine, quatre chambres, salle de bains, wc, penderie Cave en sous-sol Occupé

Occupation occupe