Un appartement — résultat d'adjudication39, rue Hapetenia

64700 Hendaye

59,9 m²

Tribunal judiciaire de Bayonne

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 151 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 150 k€

Prix au m² 2521 €

Audience 11/07/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 77 appartements de 30 à 90 m² vendus dans le code postal 64700 entre octobre et décembre 2025, 76 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 215 ventes · 2023–2026

Sur les 215 appartements vendus en France avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,8. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 2504 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 195 900 € · 3270 €/m² Estimation DVF · 60 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 59,90 m², comprenant : salon, séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, véranda Jouissance privative d'un jardin de 232 m² environ et d'un débarras Libre

Occupation Bien libre