Un appartement — résultat d'adjudication2, rue Aldapa

64700 Urrugne

2 pièces

Tribunal judiciaire de Bayonne

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 116 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 85 k€

Audience 14/11/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 14 ventes · 2023–2026

Sur les 14 appartements vendus en Pyrénées-Atlantiques avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 85 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 181 535 € · médiane comparables 12581 ventes appartement (115 k€–283 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : immeuble A, au rez-de-chaussée, de type T2, comprenant : entrée, salle de bains avec wc, séjour, cuisine, terrasse, chambre avec placard, jardin à jouissance exclusive Emplacement pour voiture Inoccupé

Occupation Bien libre