1 allée Dominique Ingres 91600 Savigny-sur-Orge UN APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES PRINCIPALES avec UNE CAVE. Correspondant aux lots n° 315 et 316 DU RCP. LES BIENS SERAIENT LOUES.
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
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Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- F GES F
- Loyer de marché
- 17.81 €/m² (15.03–21.11)
Lecture du quartier
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- 300 m Epinay · Tram-Train Massy - Evry
- 593 m Savigny · Tram-Train Massy - Evry
- 687 m Petit Vaux · Tram-Train Massy - Evry
- 1207 m Morsang · Tram-Train Massy - Evry
- Tram Épinay-sur-Orge à 309 m (desserte structurante)
- Future Epinay à 300 m (Tram-Train Massy - Evry) — plus-value à terme
- 6 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 83 m)
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 14/01/2026 · passée
- Tribunal
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TJ Évry-Courcouronnes
91000 EVRY-COURCOURONNES
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Maître T. FLOQUET
SCP FLOQUET - GARET & NOACHOVITCH
01 60 79 39 45
Calendrier procédural
Audience 14/01/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 14/01/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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