Un immeuble à usage d'habitation — résultat d'adjudication9, bd des Mimosas

33950 Lège-Cap-Ferret

Tribunal judiciaire de Bordeaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 3 335 000 €

vs mise à prix ×3,3 MAP 1,0 M€

Audience 19/01/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 12 ventes · 2023–2026

Sur les 12 biens vendus en Gironde avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 000 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un immeuble à usage d'habitation : comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, buanderie, deux wc, une chambre avec salle de bains attenante, une autre avec salle d'eau À l'étage : wc, deux salles d'eau, trois chambres, garage, terrasse, jardin

Occupation À vérifier