Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication161, rue des Orangers

33200 Bordeaux

2 pièces

Tribunal judiciaire de Bordeaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 751 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 750 k€

Audience 05/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 12 ventes · 2023–2026

Sur les 12 biens vendus en Gironde avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 750 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 296 500 € · médiane comparables 27422 ventes maison (202 k€–414 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : comprenant : entrée, deux pièces, quatre chambres, salle de bains, cuisine, couloir, wc, salle d'eau Chais, garages et jardin arboré clos : Libre

Occupation Bien libre