- Audience
- 07/12/2023 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de PARIS Plan d'accès 75017 PARIS
- Avocat poursuivant
- Maître Denis LANCEREAU (CABINET TOCQUEVILLE) 01 56 33 26 26
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce6 impasse de la Chapelle 33 rue de la Chapelle - 2, 4, 6 et 8 impasse de la Chapelle lieudit 2 impasse de la Chapelle – LE LOT N° 62 de l’EDD: Dans le bâtiment impasse de la Chapelle numéro 6, dans la partie de ce bâtiment desservie par l’escalier de gauche, au rez-de-chaussée, porte à droite, UN APPARTEMENT éclairé sur l’impasse de la Chapelle composé d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre à coucher, d’un débarras et d’un water-closet. Observations étant ici faites que: – l’accès à l’appartement s’effectue par le bâtiment portant le numéro 6 et qu’il se trouve au rez-de-chaussée porte de gauche, – et que selon acte acquisitif du 29 juin 2016, suite à la réalisation de travaux d’aménagements intérieurs réalisés par l’ancien propriétaire et le procès-verbal de description dressé le 23 février 2023 par Maître Pierre BENHAMOUR, Commissaire de Justice associé à PARIS 11ème, la désignation actuelle est la suivante: l’appartement se situe au rez-de-chaussée gauche dans le hall, première porte gauche et comprend: une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec w.-c. SURFACE (Loi Carrez totale): 31,96 m². Et les 32/3.251èmes des parties communes générales. – LE LOT N° 179 de l’EDD: Dans le bâtiment portant le numéro 6 de l’impasse de la Chapelle, au sous-sol, une CAVE portant le numéro 32. Et le 1/3.251èmes des parties communes générales. Cadastre : section CM numéro 14 Référence greffe : 23/00083
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (3)
- 1210 m Rosa-Parks · T8 à Rosa Parks
- 1266 m EMGP · T8 à Rosa Parks
- 1313 m Porte d'Aubervilliers · T8 à Rosa Parks
- Métro Marx Dormoy à 257 m (desserte structurante)
- Future Rosa-Parks à 1210 m (T8 à Rosa Parks) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 163 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Loyer de marché supérieur au plafond d'encadrement — rendement locatif à plafonner
- Zone d'activités dense — 8 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
75018 PARISDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 07/12/2023- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 07/12/2023
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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