Divers biens et droits immobiliers — résultat d'adjudication10 B, rue Nationale

Sur les 939 biens vendus en France avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×2,4. Périmètre national, tous types confondus : c'est la maille la plus fine que l'échantillon permet ici.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.