Un appartement — résultat d'adjudication5, rue de la Source

Amiens

Tribunal judiciaire d'Amiens

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 147 000 €

vs mise à prix ×2,5 MAP 60 k€

Audience 27/02/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 50 ventes · 2023–2026

Sur les 50 biens vendus en Somme avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 127 600 € · médiane comparables 3271 ventes appartement (89 k€–182 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : comprenant : Au rez-de-jardin : entrée, sas d'accueil, deux bureaux, sanitaires avec wc, petit réduit, local technique Au 1er étage : hall, dégagement avec couloir, cinq bureaux, petit local technique, cuisine, wc Deux places de parking aérien Libre d'occupation

Occupation Bien libre