Un studio — résultat d'adjudication8, rue de la Quenette

59800 Lille

Tribunal judiciaire de Lille

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 73 200 €

vs mise à prix ×3,7 MAP 20 k€

Audience 15/03/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 20 ventes · 2023–2025

Sur les 20 biens vendus en Nord avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,4 et ×4,7. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 151 000 € · médiane comparables 18717 ventes appartement (105 k€–215 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un studio : au 2ème étage, comprenant : entrée directe en pièce à vivre/kitchenette, couloir de distribution vers wc et salle de bains, coin salle d'eau, wc Libre d'occupation

Occupation Bien libre