Un appartement — résultat d'adjudication7, av. Pottier

59130 Lambersart

89,71 m² 4 pièces

Tribunal judiciaire de Lille

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 154 000 €

vs mise à prix ×2,8 MAP 55 k€

Prix au m² 1717 €

Audience 20/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 82 appartements de 45 à 135 m² vendus dans le code postal 59130 entre juin et décembre 2025, 80 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 15 ventes · 2023–2024

Sur les 15 biens vendus en Nord avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,9 et ×3,2. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 55 000 € · 613 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 267 884 € · 2986 €/m² Estimation DVF · 90 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 89,71 m², de type F4, situé au 1er étage, à gauche en sortant de l'ascenseur, dans le fond du couloir, comprenant : hall, grande salle de séjour, trois chambres, salle de bains, cuisine, wc, penderie Une cave : de 4,83 m², située au rez-de-chaussée, portant le n°18 Un garage : de 17,28 m², situé au rez-de-chaussée, portant le n°1 Occupés

Occupation occupe