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Une maison d'habitation — résultat d'adjudication27 bis, route de Favreuse

91430 Vauhallan
862 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 11/02/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 403 000 €
vs mise à prix ×1,1 MAP 365 k€
Prix au m² 468 €
Audience 11/02/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 212 ventes · 2023–2026

Sur les 212 maisons vendues en France avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 365 000 € · 423 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 470 000 € · médiane comparables 191 ventes maison (390 k€–560 k€) · surface à confirmer
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

27 bis route de Favreuse Domaine de Richeville de 149,51 m² (Loi Carrez, hors surface non prise en compte 94,93 m²) comprenant – au sous-sol cave à vin, salle de jeux, – au rez-de-chaussée entrée, double séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau, circulation, w.-c., garage (réserve, atelier et buanderie), – à l’étage palier, mezzanine, 2 chambres, dressing, salle d’eau, w.-c., salle de bain Petites dépendances, jardin, terrasse. Le tout sur un terrain de 08 a 62 ca.

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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