Une maison d'habitation — résultat d'adjudication71, rue de la Tourlourette

91280 Saint-Pierre-du-Perray

602 m² de terrain

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 348 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 300 k€

Audience 15/02/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 212 ventes · 2023–2026

Sur les 212 maisons vendues en France avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 300 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 312 000 € · médiane comparables 145 ventes maison (258 k€–372 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, placard, wc/lave-mains, séjour double avec cheminée et portes-fenêtres sur l'avant et sur le jardin arrière, cuisine aménagée et équipée À l'étage : trois chambres, salle d'eau (douche, lave-mains, wc), pièce équipée d'une arrivée d'eau, éclairée par fenêtre de toit, salle de bains (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes, fenêtre de toit et miroir mural), wc séparé, 4ème chambre Jardin : à l'arrière Garage : deux véhicules, buanderie

Occupation À vérifier