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Une maison d'habitation — résultat d'adjudication107, route d'Orléans

91310 Montlhéry
83,49 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 22/05/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 146 000 €
vs mise à prix ×2,4 MAP 60 k€
Prix au m² 1749 €
Audience 22/05/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 68 maisons de 42 à 125 m² vendues dans le code postal 91310 entre juillet et décembre 2025, 66 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,7 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 719 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 306 130 € · 3667 €/m² Estimation DVF · 83 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : d'une surface habitable totale de 83,49 m² , surface au sol de 168,35 m², élevée sur sous-sol, comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, deux chambres avec chacune une salle d'eau, dégagement, deux wc À l'étage : dégagement escalier, palier, deux greniers, pièce Au sous-sol : dégagement escalier, chaufferie, pièce d'eau, débarras, garage , pièce arrière, cave Jardin avant et arrière avec dépendance annexe d'une surface habitable de 13,09m² , comprenant : débarras, cuisine, espace couchage, salle d'eau avec wc Cadastrée section AI n°430 pour 1a 51ca et AI n°431 pour 8a 32ca Les biens sont, semble-t-il, occupés par les propriétaires

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.