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Une maison d'habitation — résultat d'adjudication14, square des Rossignols

91100 Villabé
165,1 m² terrain 715 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 12/03/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 286 000 €
vs mise à prix ×1,9 MAP 150 k€
Prix au m² 1732 €
Audience 12/03/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 66 maisons de 83 à 248 m² vendues dans le code postal 91100 entre juillet et décembre 2025, 53 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 21 ventes · 2023–2026

Sur les 21 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 909 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 507 465 € · 3074 €/m² Estimation DVF · 165 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : de 165,10 m² (hors surfaces inférieures à 1,80 m², véranda et terrasse), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, deux chambres, cuisine, salle d'eau, dégagement, wc, véranda (24,31 m²) À l'étage : dégagement avec dressing, trois chambres, salle de bain avec wc, combles et terrasse (23,62 m²) Une terrasse : couverte à l'avant Un jardin : à l'arrière Un garage : Sur un terrain de 7a 15ca Le bien est occupé

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.