Un appartement — résultat d'adjudication7/9, rue des Arquebusiers et 14, rue Villehardouin

75003 PARIS

66,27 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 605 000 €

vs mise à prix ×3,0 MAP 200 k€

Prix au m² 9129 €

Audience 09/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 appartements de 33 à 99 m² vendus dans le code postal 75003 entre novembre et décembre 2025, 48 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 41 ventes · 2023–2026

Sur les 41 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 200 000 € · 3018 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 797 172 € · 12029 €/m² Estimation DVF · 66 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

7/9 rue des Arquebusiers 14 rue Villehardo, 4 rue du Grand Veneur Un appartement de 66,27 m², dans le Bâtiment F, escalier 9, au 2ème étage, à droite en sortant de l’ascenseur, porte face, portant le n° 923, de 3 pièces, comprenant une entrée avec placard, un séjour, 2 chambres, un dégagement avec placard, une cuisine, une salle de bains, un WC.

Occupation occupe