Un appartement — résultat d'adjudication65, rue Martial Boudet

92370 Chaville

3 pièces

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 255 000 €

vs mise à prix ×1,9 MAP 135 k€

Audience 25/05/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 37 ventes · 2023–2026

Sur les 37 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 135 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 285 000 € · médiane comparables 378 ventes appartement (207 k€–393 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : bâtiment B, 2ème étage, de trois pièces principales (à rénover) Lots n°19 et 20 réunis Une cave : bâtiment B, sous-sol, n°5 Lot n°5 Une cave : bâtiment B, sous-sol, n°6 Lot n°6

Occupation À vérifier