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Une chambre et un débarras — résultat d'adjudication28 rue Jacob

75006 PARIS
28,93 m²
Tribunal judiciaire de Paris
Dossier archivé · audience du 13/06/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 303 000 €
vs mise à prix ×3,0 MAP 100 k€
Prix au m² 10474 €
Audience 13/06/2024
Ce résultat, replacé dans son marché 74 ventes · 2023–2026

Sur les 74 appartements vendus en Paris avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 3457 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 409 842 € · 14167 €/m² Estimation DVF · 29 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

LE LOT N° 9 de l’E.D.D.: Dans la cour du fond, au rez-de chaussée, à droite, une chambre. Et les 81/10.068èmes des parties communes générales. LE LOT N° 10 de l’E.D.D.: Cage B, au rez-de chaussée, porte gauche, un débarras. Et les 25/10.068èmes des parties communes générales. Observations étant ici faites que selon procès-verbal de description dressé le 13 septembre 2023 par Maître Christine LOUVION, Commissaire de Justice associée à PARIS 6ème : – les lots numéros 9 et 10 ont été réunis pour former UNE GRANDE PIÈCE avec point d’eau, – l’accès se fait par le deuxième bâtiment, dans la cour. SUPERFICIE totale (Loi Carrez): 28,93 m². Les lieux sont inhabités (à la date du PVD). Cadastre : section BK 4 Référence greffe : 23/00232

Occupation Bien libre
09
Dossiers voisins

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