Une maison d'habitation individuelle — résultat d'adjudication5, rue des Aulnes

78670 Médan

213,25 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 316 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 150 k€

Prix au m² 1482 €

Audience 15/03/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 54 maisons de 107 à 320 m² vendues dans le code postal 78670 entre avril 2024 et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 703 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 759 703 € · 3562 €/m² Estimation DVF · 213 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation individuelle : le tout présente une superficie de 213,25 m² , comprenant : Un rez-de-chaussée : avec garage pour deux voitures, une laverie attenante, une entrée accédant à la maison, une pièce aménagée, une seconde pièce aménagée à usage de chambre avec salle de douches-wc attenants, escalier menant au rez-de-jardin Un rez-de-jardin : avec un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec lavabo et wc Un 1er étage : avec un dégagement, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douches avec wc Un 2ème étage : avec une mezzanine, une chambre, un bureau, une salle de douches avec wc Cadastrée section A n°2.638 pour 5a et 48ca, lieudit "5 rue des Aulnes" Les lieux sont occupés

Occupation occupe