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Une villa — résultat d'adjudication5, allée Rameau

78130 Les Mureaux
140,03 m² terrain 487 m²
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 29/03/2023
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 189 000 €
vs mise à prix ×1,7 MAP 110 k€
Prix au m² 1350 €
Audience 29/03/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 64 maisons de 70 à 210 m² vendues dans le code postal 78130 entre décembre 2024 et décembre 2025, 63 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 110 000 € · 786 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 381 192 € · 2722 €/m² Estimation DVF · 140 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une villa : de 140,03 m² , de type Dampierre , comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et couloir de desserte, cuisine, salon/séjour type cathédrale avec cheminée, wc, salle de bains avec wc, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante Au 1er étage : une chambre avec dressing attenant et salle d'eau/wc Une mezzanine Un garage : Et le droit à la jouissance exclusive et perpétuelle d'une parcelle de terrain de 487 m² Et les 3.592/100.000èmes des parties communes (Lot n°41) Cadastrée section BK n°12 et 13 pour une contenance de 2ha 12a et 18ca Les lieux sont occupés

Occupation occupe
09
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