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Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication3, rue des Mousseaux

78520 Follainville-Dennemont
101,15 m²
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 10/05/2023
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 235 000 €
vs mise à prix ×2,9 MAP 80 k€
Prix au m² 2323 €
Audience 10/05/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 72 maisons de 51 à 152 m² vendues dans le code postal 78520 entre avril et décembre 2025, 53 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 80 000 € · 791 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 360 347 € · 3563 €/m² Estimation DVF · 101 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : d'une superficie de 101,15 m² outre 150,20 m² de surface non comptabilisée s'agissant du sous-sol et des combles, élevée sur sous-sol, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, wc, couloir, salle de bains, première chambre, deuxième chambre, troisième chambre, dressing, débarras Au sous-sol rez-de-jardin : cuisine, séjour salon, salle de bains/wc, chambre 1, chambre 2, un débarras À l'étage : combles aménagés en une cuisine, un salon/séjour, une salle de douches-wc, chambre 1, chambre 2 Sur la façade avant : un jardin clos et engazonné et terrasse au sol carrelé et couverte Cadastrée section AD n°53 pour 10a et 18ca, lieudit "3 rue des Mousseaux" Les lieux sont occupés

Occupation occupe
09
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