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Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication11, rue de la Cour Senlisse

78720 Senlisse
171,32 m²
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 04/09/2024
Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 400 000 €
vs mise à prix ×1,0 MAP 390 k€
Prix au m² 2335 €
Audience 04/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 50 maisons de 86 à 257 m² vendues dans le code postal 78720 entre octobre 2023 et décembre 2025, 39 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,8 et ×1,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 390 000 € · 2276 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 610 328 € · 3563 €/m² Estimation DVF · 171 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : d'une superficie habitable de 171,32 m² et une superficie au sol totale de 185,88 m² , comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée avec cellier, un séjour double, un bureau à la suite, une chambre avec à côté un espace wc, lavabo et arrivée destinée à une future cabine de douche À l'étage : un grand palier, une salle de douche, une chambre avec sa propre salle de bains, une deuxième chambre avec penderie, une troisième chambre avec dressing Un grenier sous combles Sous-sol avec espace lingerie, une cave à vin Un garage maçonné avec auvent et aire de stationnement Les lieux sont occupés

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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