Une maison — résultat d'adjudication24, rue du Martray

78190 Trappes

73,48 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 146 000 €

vs mise à prix ×2,4 MAP 60 k€

Prix au m² 1987 €

Audience 15/10/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 62 maisons de 37 à 110 m² vendues dans le code postal 78190 entre octobre 2023 et octobre 2025, 61 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 17 ventes · 2023–2026

Sur les 17 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 817 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 261 772 € · 3562 €/m² Estimation DVF · 73 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison : de 73,48 m² , comprenant : Au rez-de-chaussée : salon avec coin-cuisine, salle d'eau À l'étage : trois pièces et wc Un jardin : avec deux remises Les lieux semblent inoccupés

Occupation Bien libre