Une propriété bâtie et non bâtie — résultat d'adjudication1, rue des Antilles

78270 La Villeneuve-en-Chevrie

2 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 91 000 €

vs mise à prix ×2,6 MAP 35 k€

Audience 15/10/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 17 ventes · 2023–2026

Sur les 17 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 35 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 379 000 € · médiane comparables 14237 ventes maison (282 k€–558 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une propriété bâtie et non bâtie : comprenant : Une petite maison à rénover , composée de deux pièces et d'une salle d'eau Une maison d'habitation principale , composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage Une grange et deux garages Un terrain Sur un terrain cadastré section ZK n°150 lieudit "1, rue des Antilles" pour 17a 42ca Le terrain et les constructions sont à l'abandon depuis plusieurs années

Occupation À vérifier